STUDIO MDV D.I.

- PAVIA

2 locali Via nino bixio, Pavia Rif.: 40336089

Appartamenti in vendita
2 Locali | Mq 76 ca. | 1 Bagno
€ 100.000

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CAMPARI - POMPIERI

La soluzione

Appartamento di 3 vani, composto da ingresso, tinello con cucinotto, due camere, bagno.

Con cantine e box.

Attualmente l'immobile è utilizzato come piccolo trilocale, ossia le due stanze sono usate come camere da letto, mentre la zona giorno è collocata unicamente tra tinello e cucinotto.

Questa disposizione particolare lo rende fruibile sia per piccole famiglie, sia per un potenziale investimento volto alla locazione per studenti.

Tramite una semplice ristrutturazione potrebbe ricavarsi una zona giorno più ampia all'ingresso, tramite la creazione di un open space tra ingresso, tinello e cucinotto (il nuovo classico salotto con cucina a vista), utilizzando cosi pienamente le due ampie camere da letto. Oppure una modifica diversa darebbe a questo appartamento l'assetto di un enorme bilocale con una cucina abitabile davvero ampia (unendo tinello e cucinotto) e lasciando una stanza ad uso salotto.

Lo stabile

Sito al primo piano di una palazzina in classico stile anno '70, in buone condizioni.

La zona

L'immobile è sito nella zona di viale Campari, nei pressi della stazione dei Pompieri. Il quartiere si trova nella cerchia semi-centrale della Città, a nord-est rispetto al centro stesso. Servita anche da negozi (bar, tabacchi, poste e banche) e mezzi di trasporto (autobus n. 2, 4, 6), la zona è composta principalmente da abitazioni edificate intorno agli anni '70. Comodissima per raggiungere anche a piedi il centro storico della Città, ne permette facilmente anche l'uscita grazie alle vie vicine che collegano alle tangenziali che portano velocemente alle località e Città limitrofe. E' l'ideale per chi vuole vivere a un passo dal cuore di Pavia senza rinunciare alla possibilità di parcheggio e percorrenza.

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Dettagli annuncio

Provincia: Pavia
Comune: Pavia
Indirizzo: Via nino bixio, 7
Cap: 27100
Prezzo: € 100.000
Tipologia: Appartamenti
Locali: 2
Sottotipologia: 2 locali
Anno di costruzione: 1970
Spese Annue: € 1.800
Piani edificio: 4
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Balconi: 1
Box: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Piano: 1

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Semiautonomo (termoconvettori)
Cucina
  • - Non abitabile
Pertinenze esterne
  • - Balcone
Bagno
  • - Con finestra (vasca)
Altri locali
  • - Cantina
Rimesse
  • - Box (singolo)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 201,12 kW h/m² anno

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Affiliato: STUDIO MDV D.I.
Via Santa Maria alle Pertiche, 8 - 27100 PAVIA (PV)
Zona: Castello-Università-Clinica-Viale Campari-Viale Lodi
Orari: da lun - ven: mattina dalle 9.00 alle 12.45 - pomeriggio dalle 14.30 alle 18.45 - dalle 18.45 su appuntamento. Sabato: su appuntamento
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